Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Zorunlu Haklar 2025

2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, başta kira artışı konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor.

Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.

Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güçlü bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını sağlayabilir.

Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.

Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.