Konut Kullanıcısı Malik Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sağlanan güvenceler, özellikle kira belirleme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Bu değişiklik, kiracılar için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, gerekirse kira tespit davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların zamanında yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.
